概念时代

　　如果说人和动物的区别就是因为人能够制造工具并且使用工具，那么人经过几千年的发展有没有形成差距？尤其是到了新经济时代，如果有所谓优秀的人和平庸的人之分，他们的区别在哪里呢？现在一种新的分类法油然而生，这个方法虽然有很多玩笑成分，但是我还是觉得它满有意思的。照这种说法，人和人的区别在于优秀的人能够制造概念并且可以使用概念。那么什幺叫概念呢？说白了，不是一个名词。原来我们总是说什么人说得比唱得还要好听，好象这种人不入流，至少不那么脚踏实地，但是我们现在发现这是难得的人才呀！因为说话不但是一种艺术，而且如果要把一个尚未存在的东西说得近在眼前，那不但需要艺术的创造而且还需要艺术的想象。我对这类人才绝对没有轻视的意思，相反，我对他们诚惶诚恳，而且心中总是藏着点见贤思齐的想法。为什么呢？因为他们靠着一张嘴还有一个脑袋瓜，居然能平地起风波。比如说，什么东西不好卖，但是一经他们的脑子过滤，立刻一个伟大的概念就此产生，然后成群结队的人蜂拥而至，那个压手货突然变成俏货，在现代营销学上管这种反败为腾的做法称做[营销策略]。而原先那个压手货藉此身价陡增，增的那部分人家有一个特别专业的说法，叫[品牌附加值]。

　　比如说SOHO现代城，那是卖什幺呢？那是卖概念，卖的是SOHO的概念。什么叫SOHO概念？虽然我们还说不太清楚，但是我们清楚地知道SOHO至少代表特别时尚特别前卫还特别有格调讲究生活品味同时还属于有产阶级。古人说，人无恒产则无恒心，因此住SOHO的人一家都属于有恒心的人。据说，SOHO现代城原先打的牌子不是现代城，宣传上也没有什么别出新意的地方，无非是环境优雅品质高尚。可是哪个地产不是这样的呢？后来，不知道哪个聪明人想出SOHO这么一个概念，结果一下子供不应求。

　　要知道SOHO现代城大红大紫的时候，北京有多少楼盘无人问津，最明显的是名噪一时的玫瑰园名字好听，可惜没有概念，没有概念最后是什么结局，就是一个越陷越深的泥潭，资不抵债好凄惨。

　　因此，业内人说，楼，大家都会盖，问题在你盖得有没有概念，如果你盖得没有概念，那么要看你说得有没有概念。据说北京一家很有名的地产商，在老城区附近开发了几栋楼，其主要户型是比较紧凑的一居室两居室，价格居高不下，但是架不住人家会卖。人家说这房子非常有投资价值，因为它紧挨着一些以外企为主的写字楼。而这些写字楼里有无数的外国公司驻华代表，以及一些外省公司的驻京代表，这些代表在北京不需要一个非常温馨的家，只需要一个还算讲究离办公地点不远同时地处繁华地段的小小的家。

　　结果呢，买房子不是为了住是为了投资，一个投资的概念出来卖火了一个楼盘，最绝的是卖房子的承诺，假如你买了这里的房子而没有租出去，那么你可以把房子反租给大楼的物业。不到一个月，楼盘热销，而且所有附近写字楼里的那些为了公司的事业不远万里来到北京的人听说这个消息，纷纷到大楼的物业来问租，至少在一段时间里形成了人气旺盛的局面。

　　一位做地产的老手说，原来卖房子就是拼价格，后来是卖服务，再后来奇招层出不穷，最后发现最省事收效也最大的是卖概念。现在，北京的房地产广告满天飞，概念也如雨后的小蘑菇，呼啦啦地一片一片地往外冒。比如说有一栋楼，硬说自己是H楼，什么叫H楼？就是说住在这里的都是HUMOUR(幽默)、HAPPY(快乐)、以及各方面都HIFH(高)得一塌糊涂的人，比如说高收入高学历等等；还有一栋楼卖的是C概念，为什么呢？因为新经济我们知道了老板不叫老板，叫CEO，首席不叫首席叫CHIEF，而技术总监、财务总监、运营总监、信息总监都是以C打头的，比如说CTO、CFO、COO、CIO等等，而且中心商业区也不叫繁华地段闹市街头而叫CBD(CENTRE BUSINESS DISTRICT)，所以这栋楼就主打C牌。效果如何呢？就像雀巢咖啡的味道一样，好极了！

　　由此，可不可以说这是一个概念的时代、优秀的人想出概念，然后芸芸众生花巨大的价钱购买这个概念！我知道有评论家说概念时代是如何的危险，因为它容易使人注重包装追求华而不实，但是我想至少这说明脑力劳动值钱了！

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