中新社香港三月四日电(记者张淑琴)香港地政总署今日公布，二00五至0六财政年度的土地储备表共推出三十五幅土地，包括二十八幅住宅地及六幅商贸地。同时，该署推出多项措施，简化勾地程序。

　　地政总署署长刘励超今日在记者会上介绍，由今年四月至明年三月的财政年度，该署共推出三十五幅土地可供申请出售，包括十一幅本年度勾地表内未售出的用地。在该三十五幅土地中，二十八幅是住宅用地，六幅是商贸用地。

　　刘励超说，为回应市场对土地的需求，该署在下年度加入更多不同面积、地点和用途的土地，供发展商选择。住宅用地的地点遍布香港岛、九龙及新界，面积约共二十二公顷，可提供约一万一千个住宅单位。他预计，这些单位的最早落成期是二00七年，应有足够单位应付未来的市场需求，可消除市场上对楼市断层的疑虑。

　　商业用地的面积约共四点七公顷，分别位于中环、九龙湾、荃湾、天水围及西贡。其中四幅可供即时发展酒店项目。上月二十二日举行的本财政年度最后一次土地拍卖中，一幅位于九龙湾的商贸地皮以高于底价近两倍的价钱成交，其后有发展商建议政府增加商贸用地供申请出售。刘励超今日回应说，六幅商业用地是多是少是见仁见智，但举例说其中一幅位于中环街市的商业用地堪称“地王”，相信可满足有关需求。

　　地政总署同时公布多项简化措施，以提高勾地表制度运作的效率和透明度。这些即时生效的措施包括：一、要求申请人在申请勾地时一并提交正式协议书和按金；二、简化勾地按金的要求，规定申请人需按申请勾地价格的百分之十缴付按金，按金以五千万港元为上限；三、把刊登卖地公告的时间，由三周缩短至两周；四、每月在该署网页上公布未能成功勾出的土地申请。刘励超说，上述简化措施可将每宗勾地申请的运作时间，由十周减至七周。

　　刘励超重申，勾地制度由市场主导，成功从“勾地表”勾出的土地将透过投标或拍卖方式出售，让市场有弹性地决定土地出售量和出售的时间，政府暂不考虑恢复定期举行卖地。对于有发展商要求政府给予勾地“折扣价”，刘励超强调政府有责任，确保不会贱卖土地，但也不会刻意抬高地价。他指以往多次卖地，成交价均远高于底价(即勾地价)，可见政府的估价并不高于市场水平。完