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国美回归A股线路渐明晰 先整合门店再借壳回归
2008年08月15日 11:15 来源：第一财经日报 发表评论

　　5月7日，国美(00493.HK)董事长黄光裕曾公布过将180亿元房地产资产注入北京中关村科技发展(控股)股份有限公司(000931.SZ，下称“中关村”)的重大重组方案，不料仅仅3个月后，该方案便被宣布搁浅。

　　昨日，中关村发布公告称，中关村第一大股东——北京鹏泰投资有限公司(下称“鹏泰投资”)表示，由于今年宏观调控力度超出预期，紧缩货币政策对国内地产业务冲击巨大，北京鹏润地产控股有限公司(下称“鹏润地产”)拟注入中关村的房地产类资产盈利前景看淡。为�；と骞啥睦�，鹏泰投资现在重新考量注入房地产类资产对上市公司的可行性，重组进程现处于停滞状态。

　　5月7日中关村曾公告称，公司董事会审议并通过了《关于非公开发行股份购买资产暨关联交易预案》，中关村将向鹏泰投资及一致行动人非公开发行股份，用于收购其合并持有的鹏润地产100%的股权。本次注资规模约为180亿元，拟非公开发行股份数不超过12.27亿股。

　　180亿元资产为产权明晰的优质房地产项目，包括大康国际鞋城项目、鹏润建国大酒店项目、重庆鹏润蓝海住宅项目、无锡电瓶厂项目等。拟注入资产均地处北京、重庆、无锡等中国一、二线城市中极具发展价值的黄金地段。

　　中关村当时称，通过本次交易，中关村将彻底摆脱主营业务不明确、负债率高、新业务拓展不畅等困境，重塑核心竞争力和竞争优势，集中精力发展和扩大房地产业务，成为综合实力强、盈利能力高、增长潜力大的优质房地产上市公司。

　　不过，昨日中关村的公告却明确表示，“意图使中关村成为房地产公司”的重组方案目前遭遇挫折。

　　中关村今后的主业定位问题再次成为一个极大的悬念。而从国美总裁陈晓的言论中可以发现，家电连锁零售业务或许会成为今后中关村的主业。

　　目前，国美香港上市公司门店总数为828家，属于国美集团的非上市公司门店数量为351家。曾有媒体传言称，国美将会单独将非上市公司门店注入到中关村中，借此实现回归A股的计划。

　　昨日，国美副总裁、新闻发言人何阳青向《第一财经日报》表示，上述媒体猜测搞乱了程序，国美首先会将非上市公司门店并入到国美香港上市公司中，合并之后才希望整体回归A股，所以不可能单独将非上市公司门店先注入到内地某一家A股上市公司中。但是，国美至今没有最终确定回归A股的具体方案。

　　在8月12日晚国美公布上半年财报的发布会上，陈晓曾表示，国美会将“非上市门店与上市门店”看成一个整体来考虑回归A股，也会拿出一个整体解决方案。目前不少中介机构和投行对于国美回归A股的计划提出了很多方案，借壳中关村或三联商社(600898.SH)也是可能的选择，但是，这些方案都还处于咨询讨论阶段，至今还没有形成明确的实质性方案。

　　昨日，中关村公告称，鹏泰投资和实际控制人黄光�？刂频奈瓷鲜泄烂诺甑纳鲜形侍庖约跋愀凵鲜泄镜幕谹问题，一直是鹏润投资集团近年来努力解决的重要问题。近年来，鹏润投资集团一直就该两项议题的整体解决方案进行讨论和探索，也曾向有关部门进行过相关政策咨询。截至目前，各种上市方案仅处于可行性探讨阶段。

　　中关村公告还称，鹏润投资集团一直致力于形成提升上市公司盈利能力、提升全体股东权益的方案，但目前无论是“整体上市”、“红筹回归A股”还是“避免同业竞争”问题均涉及国家法律、法规的限制性规定，能否获得政策性突破、能否取得各方支持以达成解决方案均存在重大不确定性。

　　在记者昨日采访过程中，中关村董秘办公室工作人员不愿对“今后中关村主业定位”问题进行答复，而截至记者发稿时，未能联系到中关村其他负责人。 （梁振鹏 王珍）

【编辑:段红彪】
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