- 救市效微加州法拍屋激增 经济恶化华人屋主受连累
中新网4月16日电 据美国《侨报》报道，根据最新统计，美国硅谷所在的圣塔克拉拉县，上个月法拍屋数量与去年同期相比激增72%，为一年以来增幅最大的一个月，显示了奥巴马政府年前努力推行的救市方案并没有收到什么效果。
由湾区房市资讯公司ForeclosureRadar日前公布的报告指出，3月份圣塔克拉拉县法拍屋数量为434个，比一年前同期的253个有明显上升。在中半岛的圣马刁县，上个月法拍屋的数量也比2009年的3月激增超过一倍以上，为2008年7月以来增幅最大。
专家们预测，这种情况到今年晚些时候可能会更加恶化。该公司首席执行长斯克林在说明这份报告时表示，自今年初以来，南湾法拍屋的数量有增无减，而且预料这一趋势会延续下去。
在全加州，仅上个月法拍屋的数量就高达1万9308个，比去年同期的1万零40个猛增了92%。
南湾资深华裔地产经纪人余女士表示，造成这一现象的主要原因，是许多房贷方中止了联邦政府提供的取消房屋抵押赎回权计划(Making Home Affordable plan)。该计划包括房贷期限的优惠或取消抵押赎回权等，允许屋主再融资而减少法拍的风险，让更多屋主得到优惠。但事实表明，政府的这一措施并没有得到预期的效果，反而令房市愈加糟糕。
奥巴马总统上个月再度提出重新融资计划，以帮助屋主改善他们房贷问题，余女士认为，这一计划因刚推出，到底对减少法拍屋起到多大作用，目前还无法作出预估。但她重申，刺激经济、改善就业率，才是救市的最佳良药。
圣塔克拉拉县法拍屋问题有多少华裔家庭受牵连？余女士表示虽然没有专门分类，但相信一定有华裔家庭受其影响。她举例道，今年开春以来，至少有10户华裔屋主与她联络，询问如何不让自己的房子被银行收回的良策。她说，其中有两户因丈夫或妻子被裁员，已有一两个月没有按时缴纳房贷，银行方面已提出期限，并扬言将寄出欠缴房贷的通知书，现正陷于自己房屋被银行收回成为法拍屋的困境。余女士担心地表示，如果硅谷的经济停滞不前的话，法拍屋的问题未来一定会困扰更多的华裔家庭。(陆杰夫)
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