中新网6月2日电 据香港大公报报道，香港市区重建局保育广州式骑楼建筑的工作已经展开，首阶段先全力处理纳入第一类别的具显著保育价值的建筑物，包括旺角上海街内一度沦为“淫窟”的一级历史建筑物唐楼。

　　据了解，市建局正探讨不同方向的保育方案，包括应否参考湾仔“蓝屋建筑群”例子，尝试“留屋又留人”。不过，由于这类旧式唐楼大多数业权不清，预计保育工作面对困难重重。

　　市建局早前宣布，保育全港48幢战前广州式骑楼建筑，包括20幢具有显著文物价值的旧唐楼，获市建局选为第一类别需保育建筑物，而当中10幢已获古物咨询委员会评列为一级历史建筑物。

　　据了解，市建局已委托顾问研究具体保育方案，去年被揭发以一级历史建筑物身份，却沦为色情场所的上海街战前唐楼，正是重点研究对象之一。该批唐楼虽出现俗称“崩牙”的情况，即数幢唐楼与数幢唐楼之间，夹杂着已重建的较新式楼宇，但一组组的唐楼群，仍能构成香港现时已经硕果仅存的“唐楼街景”。

　　据街坊表示，有关色情场所已被扫荡，污名暂除。不过，唐楼外支撑着“骑楼”的富中国建筑特色的大柱，不少已被地铺商户改装，在柱上刷漆甚至钻洞。楼上“骑楼”则被密封，甚至拆掉骑楼原有栏杆，改装落地玻璃，天台就有“疑似僭建物”。

　　据了解，市建局希望唐楼保育工作尽量避免扰民，探讨中的保育方向，不排除参考湾仔蓝屋建筑群的例子，例如先征询有关旧楼居民的意愿，是否希望留下继续居住，然后才考虑建筑物的具体活化方法，例如以商业营运，开放给公众入内参观等。

　　为保存20幢第一类别骑楼建筑物，市建局考虑收购有关旧楼，不排除有需要时引用法例强制收购。不过，收购后的唐楼不会重建，如何处理这些真金白银买回来的发展潜力，包括可建地积比率，预料会是研究课题之一。

　　据悉，市建局完成的业权调查发现，需保育唐楼很多是业权不清，有些涉及代代相传，但缺乏转手纪录，预计对日后展开收购造成困难。按照计划，市建局今年底会就唐楼保育制定详细的保育原则及策略，并就有关建议咨询公众，市建局目前未决定具体采用的方案。