- 东莞小区两千万公共维修基金或被物业公司挪用
东莞莞城一小区众多业主和物业公司矛盾不断，在对物业公司进行调查的过程中，有业主发现，业主共有、房管部门要求专款专户的公共维修基金有被物业公司挪用的嫌疑。
本报讯 (记者汪万里)业主向记者出具了一份银行账户的记录单，对此记录单物业公司也加盖公章表示确认。这份银行记录单是2008年12月12日出具的，当前余额为2025多万元，而“昨日余额”一栏竟然是“0”。
业主认为，“这是物业公司被业主逼宫的情况下，为了对业主有个交代临时开户，否则不可能今天有2000万元，昨天还是零”；而物业公司负责人称，“这是银行的问题，我也不清楚”。
物业公司被迫出具维修基金账户
陈健是一名热心的业主。昨天上午和记者见面时，他递给记者一张解除拘留通知书，原来这是去年12月他在维权的过程中，有的业主过于激烈，导致他这个“带头人”被拘留了几天。
“我就是要把这个事情弄清楚”陈健说。他掏出一叠资料，最关键的银行记录单放在最上面。记者看到，这是一份工行的单据，账号为“201002252900001××××”，查询时间为“2008-12-12”�！暗鼻坝喽睢蔽�20254007.65”，昨日余额为“0.00”。
单据的下方是物业公司负责人手写的一行字，“此款为××花园全体业主维修资金专户，该款截止时间为2008年11月30日止”。然后是负责人签名，加盖了公章。
陈健告诉记者，这是去年维权最激烈的时候，物业公司被迫出具给业主的。和陈健一起来的两名业主还带来了近300名业主的签名，每个签名上都有鲜红的指纹�！拔颐谴砹酥诙嘁抵�，我们要查清这中间到底有没有问题”。
基金专户余额为零惹疑问
物业公司为证明这笔2000多万元的维修基金仍在的事实而出具的银行账单，没有让业主满意，反而引起了业主更大的疑问。
陈健说，根据房管局的要求，业主的物业维修基金应专款专户，不准随便使用�！拔镆倒咎峁┑牡ゾ菹允�，昨天金额是0，今天却突然就有了2000多万元，这怎么可能呢？这证明，这笔钱之前并不在这个账户”。
另一名王姓业主代表也告诉记者，小区的公共收益应该存到公共维修基金账户，属全体业主所有，但物业公司却只肯把去年的收益上交。他出具了一份盖有物业公司公章的材料，上面清楚列明，“广告费97.8万元(2008年前约数)”，之前的广告收益物业公司却不肯答复。
昨天傍晚，物业公司总经理刘先生接受了记者采访。对于业主提出的疑问，他称“这是银行的问题，我也不清楚”。他强调，这个账户一直是小区全体业主公共维修基金的专户，物业公司没有擅自动用过。
维修基金专户
将更清晰
部门说法：
维修基金专户
将更清晰
东莞市房管局房产科工作人员指出，业主公共维修基金要求专款专户，但目前的做法一般是整个小区设立一个账户。对于陈健等人的疑问，只有去问物业公司才能清楚。
工作人员透露，公共维修基金的招标将在4月16日开标，之后，东莞小区业主的公共维修基金将从现在的整个小区开设一个专户，细化到每栋每户业主开设一个账户。
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