记者2日从工商银行上海市分行了解到，原本计划自2月1日起自动调整存量房贷利率的“细则”并未正式执行，原因是尚未接到总行通知。但记者从市内一些工商银行网点获悉，在2月1日前已经“手动”调整了部分优质客户存量房贷的利率。

　　存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。工行在1月初曾公布了关于存量房贷的相关政策，只要个人住房贷款存量客户在房贷新政出台前已享受基准利率下浮15%的优惠，且自利率下浮比例调整日算起，借款人此笔个人住房贷款前24个月内无连续2期以上违约记录(贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算)，在工行其他贷款无不良还款记录，就可以从2月1日起将其利率自动转为七折。

　　多位上海市民2日向记者反映，工行原先承诺对存量房贷利率打七折的优惠并没有兑现，而且也不解释推迟执行的原因。工行上海市分行有关人士告诉记者，现在还不能确定何时可以调整存量房贷利率，调整政策是否发生变化也不清楚，要等总行通知才能执行。

　　记者从市内一些工商银行网点获悉，此前工商银行部分贷款支行曾经根据总行的要求，通过人工“手动”给予部分优质客户存量房贷七折优惠利率，现在延期的是“自动”调整的客户，已调整的客户不受影响。