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易居中国·CRIC系统显示,在前周没有新盘供应推动的情况下,上周全市成交商品住宅18.6万平方米,成交量环比上升了80%,基本恢复到新政后的水平。不过,均价持续了三周的下滑态势,上周下滑0.4%,为每平方米12052元。
对此,易居中国分析师认为,个别板块房价受到一定支撑后,成交量逐步恢复,是带动楼市总体回暖的主要原因。2008年下半年,上海多数楼盘的价格因为前期上涨过度而大幅回调,但成交依然低迷。
易居中国·CRIC系统显示,经历了前周的零供应之后,上周有9个楼盘推出了17.95万平方米新房源。其中青浦一个联体别墅楼盘,报价从前期的每平方米15500元下降到12500元,独栋从每平方米26000元下降到24000元,其它楼盘的报价基本平稳。预计随着天气回暖,新盘的供应量会逐步回升。
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