- 银行对个人房贷踩刹车 天津房贷速度慢了一两月
“现在银行贷款卡得很紧，不知道要多久才能等到银行放贷�！弊蛱�(2月20日)，市民小刘申请房贷时，被中介公司信贷工作人员告知，现在很多银行都在收紧贷款额度。岁末年初，信贷井喷后，央行提高了存款准备金率，因此，很多银行都控制了贷款的投放。受此影响，天津市多家银行个人贷款审批速度有所减慢，有些甚至暂停。
购房者：不知道啥时能放款
“1月中旬我就把相关审批手续交给银行了，到现在已经一个多月了，还不知道什么时候银行才能放款�！卑琢斐孪壬蛉�(2月20日)说，1月初，他购买了一套二手房，1月中旬，申请房贷的各项手续都已提交给银行，2月初房贷审批的各项手续基本已完成。但随后监管部门要求控制信贷投放，银行便暂停了房贷放款�！坝捎诖疃疃仁战�，银行2月份甚至第一季度可能都不会放款了，最早也要3月初房款才能到账。原计划着春节前就能搬进新房的，因为贷款的原因推迟了�！�
记者在采访时了解到，陈先生的遭遇并不是个案。河西区某二手房中介门店店长小周表示，近期店内有多笔二手房交易由于遇到了银行放款推迟的问题，造成买卖双方以及中介公司之间产生纠纷。
银行：贷款发放可能会延迟
记者昨日(2月20日)走访了天津市多家银行的信贷部门，工作人员均表示：“没有接到上级关于暂停房贷放款的通知，可以对客户的申请进行正常受理，但审批程序有所变化，贷款发放可能会延迟。”建行和平支行的工作人员告诉记者，现在申请首套商品房贷款，从提交申请到放款大约需要1个半月，而之前这个过程只要20天左右。
天津中原交易按揭部工作人员表示，目前多家银行都收紧了贷款额度，有些银行已经取消了2月份甚至第一季度的放款计划，因此部分购房者办理贷款的速度比之前慢了一至两个月。
业内：放款速度放缓并不新鲜
对于目前银行控制放贷节奏，业内人士表示，相关部门要求各银行依照年度信贷额度按月按季度均衡发放，如当月或当季度额度用完，则无贷可放，所以某些银行一开始放得太快，现在可能会缓一缓，放款速度放缓并不新鲜。天津市某银行信贷工作人员告诉记者，客户办完申贷手续后，银行放贷将会根据申请时间的前后、客户质量的优劣情况按秩序进行，“按照往年经验，农历春节前银行对资金的需求大，而春节后资金需求相对比较少，所以办好申贷手续的客户能在节后获得贷款�！�
据相关媒体报道，中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇判断，2月份的信贷与1月份相比会宽松一些，但整个一季度还是偏紧的；如果通胀得到了很好的控制，预计二季度信贷政策会逐步放松。
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