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中新网1月6日电 香港《文汇报》今日载文称,内外资房产税合并统一后,外资投资房屋租金收入税率将由此前的18%降为12%,外商投资内地楼市严规正在松绑。
文章称,财政部长谢旭人5日在全国财政工作会议上表示,中国政府今年将统一内外资企业和个人的房产税、城建税、教育费附加等制度,其中,内外资房产税合并统一后,外资投资房屋租金收入税率将由此前的18%降为12%。此前,内地一直对在华拥有房屋产权的外国侨民、外国企业和外商投资企业征收城市房地产税,征收税率为房屋租金收入的18%。
文章还指出,在金融;湍诘芈ナ衅H淼男问葡,为提振内地楼市,国务院于去年12月17日提出3条促进房地产市场健康发展的政策措施中,其中就包括按照法定程序取消相关城市房地产税。 随后,国务院第546号令宣布,自09年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人,将与内资企业享受“无区别待遇”,依照《中华人民共和国房产税暂行条例》(下称《条例》)缴纳房产税。
对此,文章称,全国工商联住宅产业商会会长聂梅生认为,由于前两年内地流动性过剩,政府制订了严格限制外商投资房产的政策。金融;淖纯鱿,中国统一内外资的房产税,不仅可以降低外资的投资成本防止资金外流,同时有利于留学生回国置业和创业。依据实施效果,预料未来中央还将出台更多放松外资投资楼市的政策,鼓励房地产发展。国家税务总局税收科学研究所研究员张培森也认为,两税合并顺理成章。因要促进房地产业健康发展,外资企业和国内企业应处于同等竞争地位。
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